許我一棟房

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財政部長張盛和表示，美國聯準會宣布量化寬鬆(QE)政策將緩步退場，此舉對於房價的影響，對利率的影響不會太明顯，心理面影響比較大，實質面其實影響不大。專家學者也多認為，對房價的衝擊不致太大，尤其是精華區域，整體而言，房價影響幅度最多1成。

QE政策溫和退場，房產專家紅色子房分析，QE退場對台灣房市的「棄保效應」、「升息效應」則值得觀察。所謂棄保效應是基於華人一直以來對房地產的投資信心，因為周邊「買了放著就賺」的例子太多。

因此，棄股市保房地產、或棄黃金保房地產的效應之下，可能使的房價持續上漲；但另一方面，如果國內利率隨著國際腳步調升，那麼持有成本的增加也會逼得手上有一堆房的屋主拋售，同時帶動房價下跌。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰分析，QE退場將使的資金往外流，而房價不斷上漲，民眾預期天花板效應的心理，加上部分區域供過於求，房價也已明顯太高，可能在2014年下修5-10%，而且這種情況在Q2、Q3會最明顯，唯對精華地段的房價則影響不大。

住商不動產企研室主任徐佳馨在接受蘋果日報訪問時也分析，台灣與國際接軌並非如此緊密，QE退場不至於讓台灣房市崩跌，房價還是要視個案而定，尤其是好的區域，房價影響更小；至於郊區，房價修正的幅度預估在10-15%之內；整體而言，下修幅度不會大過1成。