許我一棟房

現在氣爆、火災意外頻傳，選擇安全的房子才是最重要，該注意哪些地方才能防止這些意外發生呢?分享這篇文章給大家參考！

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導 高雄、新店接連氣爆，火災意外頻傳，全台民眾無不壟罩在恐懼的低氣壓，在接二連三的事件發生後，專家認為，購屋者買房或許由此開始轉變心態，體認到比起「房價漲跌」，「居安問題」才是首要考量。 紅色子房表示，「安全」才是讓我們幸福的條件。（好房資料中心） 房地產專家紅色子房接受好房網雜誌9月號採訪表示，購屋者買房子切記要張大眼睛，注意建築物火災的防護、確保安全，畢竟「不怕一萬，只怕萬一」。他也提供了幾項重點，想要買屋的民眾不妨參考參考。 1. 瓦斯管路設計 瓦斯管路應採用「明管」設計，所謂明管，就是可以看的到的管線，有問題也可以馬上檢查維修，雖然對於重視建築美觀的人，會覺得礙眼，但輸送易燃氣體的管線，如果只能用聞的才能發現問題，太過危險，而且設計在牆內，如果只有一小段漏氣卻必須全面更換，也過於浪費資源。 2. 火災防護 防災必須面面俱到，建築物的火災防護可分為三點。第一個為「建築基地防火」，舉例來說，萬一建築物失火，旁邊有無避難空地可躲；建築物之間的距離是否允許消防車、救護車進入；是否有消防栓、緊急疏散道路等等。第二個為「建築物防火」，簡單來說就是建築物需用耐燃性高的防火牆、防火樓板、防火樓梯、防火門窗等，室內裝修材料，也應該有耐燃性能要求的規定。第三個為「防火避難設施」，需妥善規劃出入口、走廊、逃生樓梯、電梯、防災設備等，像是有些高樓層建築會設置自動灑水系統、防煙偵測警報系統等。 3.整建維護都更建築 都更除了拆除重建外，也可以用「整建維護」的方式處理，居民可以提出舊建物改善計畫，採用相對比例款項補助的方式，取得政府資金補助整建的費用，改善原本老舊建物在火災防護上的不足。紅色子房補充到，雖然都市更新可以慢慢協調，但防災避難措施是不能等的。

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