交通一向是買房買地及影響房價的一項指標
昨天一項報導就依據年底即將通車的台北捷運信義線將帶來的影響大略分析
預計於2013年年底通車的捷運信義線，將成貫穿台北市中心的第2條東西向捷運線。信義房屋不動產企劃研究室19日表示，信義線通車，新北市將成為受惠最多的地區，未來在信義計畫區工作的上班族，可考慮在淡水、新莊、三重、蘆洲等地買房，不但通勤方便，比起在台北市中心購屋，還可省下50%左右的預算。
台北捷運公司指出，捷運信義線通車後有不少好處，除了所有捷運路線到信義商圈最多一次轉乘外，還可將板南線人潮分散到信義線，並讓士林、北投到文湖線只要一次轉乘；此外，從新店、中永和往返大安、文山地區，部分車站可省5元。
根據信義房屋統計，捷運信義線北市站點周邊大樓房價平均每坪80萬元以上，不過外圍區域房價就親民許多，多轉乘一次到新北市，不僅房價省一半，還有更多條件不錯的產品可選擇，信義線通車後，對於在信義計畫區上班的民眾來說，往台北市西側與北側移動將更為便捷。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄則認為，信義線的客層還是以有地緣關係的自住客為主，熱門交易路段多在捷運預定站點步行10分鐘內的區塊，成交價格視屋齡、屋況而定，普遍落在每坪65至85萬不等。
http://news.housefun.com.tw/news/article/41232231196.htm
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