許我一棟房

「均價」是獲得實際市場行情最直接的方式之一。知道均價對買賣雙方的好處有：

取得價格的共識，加快成交速度：
由於房子的個別性（沒有一間房子是所有條件都一模一樣的），使得房地產的價格不像一般日用品容易取得公定價格的共 識，加上賣方開價偏高，賣買雙方認知差距擴大，使得買方退場觀望，看屋欲望降低，或擔心買貴吃虧，出價通常偏低， 甚至漫天砍價，遠低於市場成交行情，通常得不到賣方回應。如果買賣雙方都能知道「均價」，針對房子的個別性（例如： 裝潢、位置、屋齡、格局、景觀、交通、建材），僅要從均價略做加減，就可以得出合理行情。賣方可以用均價刊登，買 方也不用擔心買貴吃虧，再評估自己的需求與購屋能力後，就能開開心心的買到自己夢想中的房子，節省買賣雙方的人力 與時間成本。

買賣過程誠信、透明：
買房子或換屋出售，是一件非常值得慶祝的事。然而，一般房地產買賣議價，存在較多的人為運作空間，也容易讓買賣雙 方充滿了忐忑不安和不舒服的感受。小編就曾經經歷過從晚上七點議價到凌晨一點，都還達不到共識的議價經驗。由於 「均價」幫助賣方知道自己的房子真實的行情預估，也幫助買方依照自己的需求做好理財規劃，因此，在決定賣屋或看屋 時，雙方都已經知道自己的需求，並對價格有了合理的期望值，因此買賣過程較誠信、透明，彼此還可以交流換屋的心得 ，投緣的話，還可以成為好朋友呢！

獲得雙贏：
由於「均價」是實際市場行情的真實指標之一，知道均價後，賣方不用擔心自己賣得太便宜，買方也不用擔心自己買貴， 買賣雙方皆大歡喜，獲得雙贏。