今天分享這幾個房產投資的常見名詞，讓一些投資新手補充一些基本知識!

 
畢竟如果什麼名詞都找不清楚的話，想必對消息和看法上的吸收想必也會相當吃力。

年租金總價投資報酬率
這個報酬率主要是計算：如果全用現金投資 (不貸款)，該標的物的租金報酬率每年有多少 %。

文章轉於:好室123 

政府應該對類似政策的執行更多加以考量，否則不但達不到初衷，更衍生其他問題和爭議!

近3年破億元高價店面的周邊行情，漲幅達10.9~16.4％，其中以涵蓋東區、永康商圈兩大金雞母的台北市大安區漲幅最高，目前店面平均每坪約173.6萬元。

坪數愈小單價愈高
 
統計全台破億元高價店面的周邊，台北市大安區從2011年第2季每坪149.1萬元，漲至2013年173.6萬元，近3年漲達16.4％。 單價較低的高雄市左營區，店面每坪從2011年第2季28.6萬元，漲至現在每坪32.7萬元，漲幅也達14.3％。 永慶房屋東門店店長劉錦峰指出，捷運東門站通車前，周邊店面空置率高達6~7成，捷運通車後店面陸續租出，月租每坪約可收5000元~1萬元。 中信房屋忠孝SOGO加盟店黃店長表示，安和路一段的店面從2004年每坪約100萬元，漲至現在每坪約300~350萬元間，翻漲超過2倍，坪數愈小的店面，每坪單價又會再拉高。 21世紀不動產台中大墩加盟店協理邱識宇說，台中文心路釋出店面不多，店面若由銀行業承租，月租至少收60~80萬元。 台灣房屋智庫市場經理劉志雄說，高雄左營區受惠於台鐵、高鐵、捷運構成的軌道效應，有北客看好可複製台北經驗、報酬率也較北部優異，因此南下投資。

實價登錄助攻 房市交易升溫？

工商時報【記者方明╱台北報導】

今天要分享的還是房地產時事資訊

根據前幾天的報導，現在國內不動產買氣趨勢為北冷南熱的情況

看了那麼多理論及注意事項，如果不注意一些時事動向是不行的

來看一篇比較貼近大家的報導吧!

今天要分享的文章比較長，來聽聽專家說有關房地產投資的訣竅

今天要分享一篇報導，是有關跟房仲以及賣家談判的技巧

前幾篇都是在講有關房地產投資的基礎及問題

不過有關投資的事還是要多關心時事新聞動態喔